интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
9 .. 11
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 57.09
  • 67.30
спецпроект
Меняющие мир

Архитектура кризиса

 

Объем работ, связанных со строительством, в нашем городе за первое полугодие упал на 9%, снижаются и реальные зарплаты петербуржцев. Все это отражается на первичном звене любого строительства — архитекторах и проектировщиках. О кризисе, перспективах профессии и градостроительных задачах, которые предстоит решить в обозримом будущем, «Понедельнику» рассказали опытные профессионалы и недавние выпускники вузов. Своим мнением поделились сотрудники крупных фирм и небольших студий, петербургские специалисты и архитектор, уехавший жить и работать в Германию.

Текст: Елена Воложанина

 

«Заказов стало меньше» 

 

 

По мнению Дарьи Зиновьевой, кризис может негативно сказаться на облике города — даже за годы относительной стабильности качественных архитектурных решений появилось не так много. Есть вполне удачные примеры встройки в историческом районе современных домов, на Петроградской стороне и на Лиговском проспекте. В списке достойных проектов — сцена Александринского театра и проект реконструкции Главного штаба. Но это исключения, единичные случаи. 

 

 

— Заказов действительно стало меньше, как частных, так и корпоративных. С мая начались задержки зарплаты. Среди моих друзей-коллег все говорят о кризисе. Например, прошлым летом мы успели спроектировать три коттеджа, этим — один дачный дом. У кого-то действительно нет денег (это скорее про частных заказчиков), а крупные пока хотят придержать средства или выбирают на подряд более крупные организации, чем наша. Да и клиенты, которые есть, старательно подключают юристов для пересмотра договоров, затягивают с выплатами. Сложно предположить, как долго это продлится, тут многое зависит от общей ситуации в стране, люди нервничают.

Несмотря на это, профессия архитектора дает много возможностей для маневра, настоящий специалист найдет себе применение. Например, моя одногруппница сейчас занимается мебелью.

В массовом жилье в основном строят только «муравейники», направленные на получение прибыли. В пригородах дела получше, так как земля дешевле, дома пониже, поинтереснее и с улучшенной территорией. Из проектов, что мне понравились, — «Черничная поляна», «Ванино» и «Финские кварталы». Кстати, про Финляндию, там строят многоэтажки из дерева! Естественно, не 25 этажей, но в пределах девяти. Конечно, акцент на сохранение исторического наследия — это хорошо, но хотелось бы, чтобы туристы приезжали посмотреть не только на архитектуру прошлого или будущего, но и настоящего.


Малый бизнес под угрозой

 

 

Первым делом от кризиса страдают небольшие компании. По мнению Дениса Потехина, архитектора «СМУ-ТС», одна из причин — необходимость платить СРО (саморегулируемым строительным организациям) за свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам. Сумма может доходить до полумиллиона рублей в год. В условиях отсутствия новых заказов для многих компаний это неподъемно и просто разорительно. Отсутствие же лицензии не дает возможности работать — получается замкнутый круг. Такая ситуация дает очевидные преимущества крупным фирмам.

 

 

— Наша компания занимается проектированием общественных зданий, гостиниц и жилья. О том, что отрасль находится в кризисе, говорит в первую очередь безработица. Устроиться очень трудно: вакансии вроде есть, но мало кто откликается, из этого можно сделать вывод, что спрос на специалистов не так уж высок. У меня высшее образование, опыт работы пять лет, при этом я не мог найти работу почти полгода! Многие знакомые архитекторы и проектировщики жалуются, что им не платят зарплату — иногда по месяцу и даже больше. Причина одна: нет заказов. При этом членство во всевозможных союзах архитекторов, гильдиях и других профессиональных сообществах никаким образом не защищает интересы и трудовые права.

Я не вижу радужных перспектив для архитекторов в ближайшие годы, неясно, как долго продлится сложная финансовая ситуация. Между тем в Петербурге немало проблем, которые моим коллегам нужно оперативно решать. Главная — это транспортная инфраструктура. Сейчас строится много жилья на окраинах, город развивается ударными темпами, существующие автомагистрали работают на пределе своих возможностей, а новые строят неохотно. В центре, на мой взгляд, должно появиться как минимум пять новых мостов, причем неразводных. Недавно ехал на машине от Черной речки до Автово больше часа, основную часть времени простоял в пробке. С этим что-то нужно делать. Сейчас активно призывают развивать парки и велодорожки, но пока не будет нормальных автомобильных трасс, в этом нет никакого смысла.

 

«Нужно адаптироваться»

 

 

Не все специалисты отмечают снижение количества заказов, например, индивидуальный предприниматель Сергей Маленков в качестве актуальной проблемы отмечает падение расценок. Клиенты начали выбирать более доступные по стоимости альтернативные или имитационные материалы.

 

 

— У меня заказов меньше не стало, они просто подешевели в среднем на 15–20%. Сложно сказать, как кризис отражается на отрасли в целом, ввиду незначительных объемов моего собственного бизнеса. Спектр предоставляемых мною услуг ориентирован на частного клиента. Такой заказчик требует индивидуального подхода при ограниченных средствах, которые он готов потратить. Разумеется, определенная категория клиентов предпочтет типовые решения за меньшую сумму. А те, кто ввиду особых обстоятельств прибегает к услугам небольших компаний, стремятся максимально упростить техническое решение.

Резюмирую: работы стало больше в качественном смысле. Работа стала дешевле. И, как ни странно, решения стали проще. Какие перспективы у архитекторов в целом? Полагаю, сейчас все зависит от профессионального уровня и личной коммуникабельности. Заказчик стал сложнее и более скромен в денежном эквиваленте. Необходимо адаптироваться.

 

Не все так плохо

 

 

Конечно, многие вспоминают последний кризис, который хорошо встряхнул строительный рынок (да и не только строительный) в 2008 году. Однако нынешний значительно уступает ему по масштабам.

 

 

— Я помню кризис 2008 года, тогда ситуация была гораздо серьезнее. Фирма, в которой я на тот момент работала, просто обанкротилась. Сейчас ситуация непростая, но с предыдущим спадом не сравнится! Конечно, работы стало меньше, какие-то проекты замораживают. Для сравнения: на данный момент мы доделываем один крупный объект, а прошлой осенью их было пять. И если в прошлом году еще можно было рассчитывать на выплату премиальных, то в этом году завести речь об этом никому даже в голову не приходит.

Я не думаю, что стоит опускать руки. Как я уже сказала, мы пережили кризис 2008 года, пройдет и этот. У нас много достойных специалистов, которые делают все на должном уровне. Петербург растет, увеличивается число жителей. И в районах новостроек, и в центре ощущается нехватка школ, детских садов. Уже хотя бы поэтому совсем без работы архитекторы не останутся.

 

До крупных игроков кризис еще не добрался

 

 

Сотрудники больших компаний, которые могут годами работать над одним объектом, еще не ощутили на себе последствий экономического спада. Не исключено, что обеспеченность долгосрочными масштабными заказами позволит крупным игрокам преодолеть сложную финансовую ситуацию без существенных потерь.

 

 

— Все кругом говорят о кризисе, но если честно, я его пока не заметила. Возможно, все дело в том, что я работаю в достаточно крупной компании. Мы занимаемся проектированием жилых и общественных зданий. Работа над многими объектами тянется годами, и новые заказы точно есть. Общий спад по рынку вполне возможен, но архитекторы, я думаю, востребованы всегда. Нужно продолжать благоустройство исторического центра города, Обводного канала, решать транспортные задачи, строить развязки и автострады, уделять особое внимание развитию спальных районов.

На мой взгляд, Петербург достаточно удобен для работы и жизни, в большинстве случаев реализованные проекты новых зданий вписываются в окружающую среду органично. С другой стороны, на общем фоне нередко режут глаз откровенно уродливые решения. К примеру, только в России встречаются дореволюционные постройки со вставленными белыми пластиковыми окнами, с непонятной расстекловкой. Кто-то скажет, что это происходит от нехватки специалистов, но я думаю, что это банальное нежелание выполнять качественную реставрацию.

 

Взгляд со стороны

 

 

В сложное время у многих специалистов возникает мысль, что переждать кризис лучше за границей. Тем не менее в той же Европе все не так однозначно. Архитектор Арсений Лебедев, который перебрался из Петербурга на работу в Германию, отмечает, что немецкий строительный рынок не испытывает никаких проблем, он самый большой в Европе, полон и спроса, и предложения. Однако многие другие страны тоже «трясет». Тяжелое положение в Финляндии, из-за разрыва отношений с Россией многие лишились работы. В результате найти работу архитектору там тоже непросто.

 

 

— Трудно с работой и во Франции, и в Испании — пока у нас была открыта вакансия, моему боссу каждый день приходило по двадцать писем от испанских соискателей, он складывал их, не читая, в черные мусорные пакеты, объясняя это тем, что «они все равно ничего не умеют». Пока я работал в Мюнхене, у нас там застопорился очень большой проект во Франции — из-за финансовых проблем в этой стране.

В России в первую очередь сложности появились на рынке интерьерщиков. Поскольку заказать интерьер у архитектора считается в народе определенной блажью, сейчас люди — даже богатые — чаще пытаются сами проявить «креатив», а к архитекторам обращаются уже тогда, когда все испортили и почувствовали, что что-то не так. Также меньше стало различных «гриль-домиков» и прочих ненасущных заказов. Что же касается большой архитектуры — то все мои друзья, которые умеют работать, при деле и без работы не сидят. Да, отменили премии в фирмах и прочее, но это мелочи.

 

Есть еще одна важная тенденция насчет востребованности — современные здания строятся на очень маленький срок. Скажем, большинство зданий современного гамбургского района Hafencity рассчитаны на 15–20 (!) лет эксплуатации. Потом проект отобьется, их, скорее всего, снесут и построят на этом месте что-нибудь другое. И это должен будет кто-то сделать.

 

— Я думаю, что отечественным архитекторам нужно решить важнейшую градостроительную проблему — это небрежное отношение к земле. У нас считается, что земли много, поэтому ее можно не жалеть. Нам привычны огромные, ничейные пустыри в центрах мегаполисов. Ну а рядом с ними, понятно, многоэтажки.

Я хорошо знаком с Петербургом, ведь я там вырос — огромное количество площади рядом с Обводным каналом засорено какими-то жалкими складами, автомастерскими, базами, малопонятными фабриками, то же самое на Васильевском острове и на Охте. А ведь эти места удалены от центра километров на пять, часто с видом на воду, лакомый кусочек. Но вместо того, чтобы с ними разобраться и хорошо застроить, город намывает территории на Финском заливе и расползается все больше и больше вширь. В результате для того, чтобы пересечь город из конца в конец, требуется все больше времени.

 

Еще одна сложность — устаревшие советские нормы, которые должны учитывать архитекторы и которые вообще не идут ни в какое сравнение с европейскими стандартами.

 

— Когда у нас был совместный семинар с берлинскими студентами, я развлекал их нашими градостроительными нормами. «Вот смотрите, от мусорного бака до ближайшего открытого окна — минимум 20 метров. От любой автостоянки до детской площадки — 15 метров, как будто бы машины топят мазутом. А если вы решите поставить парковку-этажерку, то в радиусе 50 метров вы не имеете права вообще ничего строить, кроме нежилых сооружений. В любой двор — обязательный проезд с твердым покрытием, шириной 5 метров, плюс 5–8 метров до стен зданий...» Западные коллеги охали, ахали, стонали и снимали все это на телефон, чтоб потом шокировать своих.

 

В результате таких норм между зданиями получаются гигантские расстояния, и чтобы как-то компенсировать плотность, застройщик вынужден идти вверх высотностью. Это выливается в колоссальные коробки-муравейники и огромные, неуютные, продуваемые ветрами пространства между ними.

 

Перспективы

 

 

Несмотря на отсутствие заказов, снижение их стоимости, безработицу и прочие проявления кризиса, петербургские архитекторы не теряют оптимизма. В нашем городе для специалистов огромное поле для деятельности. Также они сходятся в том, что кризис повышает требования к профессионализму работников строительной сферы. Создать качественный проект при небольшом бюджете — настоящее мастерство.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

Мода на дома

Мода на дома

У домов появился характер, они теперь подвержены моде особого рода.

4 декабря 2013 0 886
Спальный разворот

Спальный разворот

Пора смещать архитектурные акценты

21 октября 2014 2 906
Будущее за домами

Будущее за домами

Как сделать свое жилище умнее с помощью новых технологий

13 ноября 2015 0 372

Свежие статьи

«“Оно” не такое страшное, как шеф или ипотека»

«“Оно” не такое страшное, как шеф или ипотека»

Реальные страхи: чего мы боимся на самом деле и как с этим справляться?

17 октября 2017 0 7
Врач из Святой земли

Врач из Святой земли

Правдотерапия: почему израильская медицина признана лучшей в мире?

17 октября 2017 0 7
Правильный фрилансер

Правильный фрилансер

Как не ошибиться с подбором исполнителя под ваш проект

16 октября 2017 0 36