интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
0 .. 2
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 57.51
  • 67.89
спецпроект
Меняющие мир

Мир тесен

 

В отличие от дорогостоящих гостиниц, которые свысока смотрят на россиян в новых экономических условиях, хостелы готовы обеспечить теплый прием в горячий туристический сезон. Последний, как известно, мы теперь встречаем на родных просторах.

Текст: Екатерина Ольхович

 

Мал золотник

 

 

На сегодня хостелы являются одним из самых динамично развивающихся форматов гостиничного бизнеса в России. По данным Межрегионального объединения развития индустрии хостелов, средний прирост количества малых средств размещения в нашей стране за последние три года составлял около 10% ежегодно, при этом основной прирост осуществлялся именно за счет хостелов.

Хостел как бизнес-модель ориентирован в первую очередь на молодежь. Помимо низкой цены, хостелы отличаются от обычных отелей отсутствием дополнительных удобств. Комнаты предполагают размещение от двух до десяти и более человек, соответственно, чем больше людей проживает в одной комнате, тем ниже стоимость.

Душ и туалет располагаются, как правило, на этаже, завтрак в стоимость не входит. Иногда приходится дополнительно оплачивать постельное белье. В некоторых хостелах комнаты делятся по половому признаку — на мужские и женские, но бывают и смешанные. Основной недостаток проживания — необходимость делить ночлег с незнакомыми людьми, опасность краж, хотя в большинстве хостелов есть сейфы.

Хостелы на сегодняшний день — это самый дешевый вид размещения. В Петербурге цены начинаются от 300 рублей за место, а средний уровень цен — 600–650 рублей за место. Для сравнения: стандартное размещение в трехзвездочном отеле обойдется от 3000 рублей за номер. Основные конкуренты хостелов — квартиры, сдаваемые посуточно и мини-отели.

 

Размещение в карцере

 

 

В отличие от консервативных гостиниц, хостелы готовы предлагать клиентам необычные форматы размещения. Особенно диковинные варианты можно встретить в регионах, где насыщенность сегмента — не более 60%, а спрос на хостелы огромен. Например, на центральной площади Тюмени открыл двери тематический хостел «У дедушки Ленина», он расположился рядом с памятником вождю мирового пролетариата. Хостел занимает два этажа. В нем четыре комнаты: семейная на двух-трех человек, девятиместная и две четырехместные (в описании одной из них уточняется, что она женская). Стоимость проживания — от 650 рублей в сутки. Украшением объекта должна стать семиметровая картина «Коммунальная квартира» местного художника.

Рефлексией по делам давно минувших дней занимаются и в Тобольске. Осенью в одном из арестантских корпусов Тобольского централа, бывшей каторжно-пересыльной тюрьмы, откроется хостел «Узник». Пять номеров, рассчитанные на двух, четырех и шестерых человек, — настоящие камеры, где будут стоять тюремные кровати, на окнах — решетки. Среди сервисов отеля — часовое «заключение» в одиночный карцер с откидными нарами без средств связи. Все желающие смогут отведать тюремную баланду, побывать на экскурсии в тюремном замке и совершить прогулку по арестантскому дворику, поучаствовать в квесте «Побег из тюрьмы». Стоимость проживания — от 600 рублей в сутки.

В Казани в лофте на месте бывшей фабрики первичной обработки шерсти зимой заработает хостел для байкеров «БайкПост». Хостел расположится в Кировском районе столицы Татарстана и вместит около сорока человек.

В Москве на 43-м этаже башни «Империя» на территории высотного комплекса «Москва-Сити» заработал хостел High Level. Это первое в мире гостиничное предприятие такого рода, расположенное в престижном небоскребе. В хостеле High Level на 24 койко-места есть спальные комнаты на два, четыре и шесть мест — всего 6 номеров. Обеденная зона оборудована кухней и плазменным экраном с игровой приставкой, есть удобные диваны с панорамным видом на Москву с высоты 170 метров и бесплатные завтраки.

 

Столичный размах

 

 

По мнению экспертов, в 2015 и 2016 годах в Москве и Петербурге количество малых средств размещения (МСР) может расти на 5% ежегодно. Несмотря на то, что рынок двух столиц близок к точке насыщения, в 2017 году, в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года, прогнозируется рост числа хостелов и мини-отелей на 20% (по сравнению с 2016 годом). В настоящее время в двух главных городах страны насчитывается около 2,4 тыс. МСР, или около 49% от общего количества в РФ (около 5 тыс.).

По данным компании Maris |Part of the CBRE Affiliate Network, в 2015 году в Санкт-Петербурге действует не менее 230 хостелов на 2,5 тыс. номеров, в которых единовременно могут разместиться 10 тыс. человек. Рынок хостелов в Северной столице развивается стремительно и значительно более быстрыми темпами, нежели в Москве. В Петербурге первый хостел открылся в 1992 году — International Hostel на 3-й Советской улице. Годом позже пионер нового движения гостеприимства появился и в столице. В 2005 году в городе было уже десять хостелов, в 2010 — около 90, в 2015 — не менее 230. Они сосредоточены в основном в центре города вблизи основных достопримечательностей.

На Невском проспекте, например, 35 хостелов на 287 номеров, в которых единовременно может разместиться более тысячи человек. Из окон хостелов можно наблюдать Эрмитаж, Невский проспект, реки и каналы Северной столицы, Петропавловскую крепость и Кунсткамеру, Исаакиевский и Казанский соборы. По местоположению бюджетные средства размещения не уступают пятизвездочным отелям города и располагаются зачастую в соседних зданиях.

Собственники хостелов, как правило, частные лица. Профессиональных инвесторов в этом бизнесе практически нет. В городе есть как сетевые хостелы («Друзья», «Атмосфера» и др.), так и небольшие единичные проекты на два-три номера. В Петербурге хостелы чаще всего располагаются в бывших коммунальных квартирах, расположенных в центре города. Если европейские хостелы рассчитаны на проживание 50–70 человек, то в Петербурге они значительно меньше и представляют собой три-пять комнат общей вместимостью не более 15–30 человек. В Северной столице крупными считаются хостелы на 40–50 номеров, но таких проектов не более десятка.

 

На все сезоны

 

 

Одной из главных проблем для хостельеров города на Неве является перевод жилого фонда в нежилой, ведь зачастую хостелы располагаются в бывших обычных квартирах. По мнению председателя общественного совета по развитию предпринимательства при губернаторе Елены Церетели, ситуацию спасет финансовая помощь со стороны государства, например, когда городской центр по поддержке предпринимательства выступает в роли поручителя при кредитовании будущего хостельера.

Главная проблема отрасли в целом — высокая сезонность. Большая часть потока туристов прибывает в течение короткого сезона белых ночей. Но для хостелов сезонность более сглажена, поскольку экономные туристы предпочитают путешествовать в период межсезонья, когда цены снижены. В высокий сезон средний уровень заполняемости петербургских хостелов составляет 90%, среднегодовая загрузка даже в кризисный период остается на уровне не менее 60%.

Спрос на хостелы находится на стабильно высоком уровне, а их заполняемость в среднем выше, чем в гостиницах категории «три звезды», так как сегмент непритязательных туристов, не предъявляющих высоких требований к уровню сервиса, достаточно велик. А это значит, что хостелы — это одно из перспективных направлений в гостиничном бизнесе.

И, кстати, Санкт-Петербург занял первое место в рейтинге самых интересных для посещения городов России среди наших соотечественников. Так что хостелы не пропадут.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

«Отдохни!» Приближаются студенческие каникулы

«Отдохни!» Приближаются студенческие каникулы

Задаетесь вопросом, как мотивировать себя на успешную работу во время сессии?

4 января 2014 0 740
Отельный вход: как изменился рынок российского туризма

Отельный вход: как изменился рынок российского туризма

Где будут отдыхать российские туристы

15 января 2015 1 2276
Как проснуться после долгих каникул?

Как проснуться после долгих каникул?

Рецепты успеха для тех, чьи мысли и стремления направлены только на то, чтобы постновогодние выходные никогда не заканчивались

11 января 2016 11 187

Свежие статьи

Удаленный школьник

Удаленный школьник

Что нужно знать тем, кто хочет учиться экстерном?

20 октября 2017 0 15
Изучаем бизнес... в музее

Изучаем бизнес... в музее

С какого возраста и как воспитывать бизнесмена: интервью с директором единственного в России Музея предпринимателей, меценатов и благотворителей

20 октября 2017 0 24
Нейросеть дает советы

Нейросеть дает советы

Тестируем сервис анализа резюме, выводим формулу успешного собеседования

19 октября 2017 0 34