интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
1 .. 3
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 57.51
  • 67.89
спецпроект
Меняющие мир

Афиша

понедельник, 23 октября

Оно нам нано!

 

Поколение игриков не готово покупать бетонные коробки, источающими аммиачные пары. Если уж брать ипотеку, то на жилье, отвечающее требованиям времени. Экологичное, энергосберегающее, построенное с применением новейших технологий. Конечно, этим правилам следуют далеко не все застройщики, но тенденция хорошая: пятая часть отечественных девелоперов применяет в своих проектах нанотехнологии, а в Петербурге строятся комплексы с европейскими «зелеными» сертификатами.

Текст: Екатерина Ольхович

 

Высокие технологии

Согласно исследованию аналитиков девелоперской компании «Высота», 20% российских застройщиков применяют в своей работе новаторские материалы и технологии. В лексиконе строителей появилось такое понятие, как нанобетон. Он обязан модной приставке микроскопическим добавкам или способам измельчения наполнителей. В монолитном строительстве появились новые классификации и марки бетона, которые обладают максимальной несущей способностью и гарантированным набором прочности.

Алексей Дон,

технический директор девелоперской компании «Высота»

  — Современные материалы позволяют сделать очень тонкую конструкцию, с очень высокой несущей способностью, что особенно актуально для многоэтажного строительства. Активно развиваются сейчас стоечно-ригельные системы. В основном они применяются при панорамном остеклении зданий, в высотном строительстве. Системы имеют алюминиевые или стальные несущие конструкции, которые заполняются внутри витражами или сэндвич-панелями. Применение таких систем заметно сокращает сроки строительства и оптимизирует затраты застройщика.

Новые технологии позволяют придавать домам очертания самой причудливой формы. В проекте компании «Высота» в модернистском стиле один из фасадов прорезан ленточными окнами, поочерёдно отмечающими каждый этаж строения, второй, наоборот, — вытянутыми по вертикали проемами, схватывающими по два-три этажа каждый. Абсолютно прямой фасад с легкостью соседствует со сферическим. Созданный контраст вертикалей и горизонталей придает зданию космический облик. Минеральные материалы, которые входят в состав штукатурки современных фасадов, делают их долговечными, а благодаря навесным вентилируемым системам фасад можно украсить любым декором: камнем, плиткой, композитными панелями и пр.

 

Молодо-зелено

Не только характеристики материалов, но и экологические аспекты строительства приобретают все большее значение. Тренды на рынке зеленого строительства диктует Британия и США.

По словам Елены Валуевой, директора по маркетингу компании Mirland Development Corporation, именно в Америке появилась система LEED, а в Великобритании — BREEAM:

Елена Валуева,

директор по маркетингу компании Mirland Development Corporation

  — Зеленое направление поддерживается различными профессиональными сообществами — проектировщиками, девелоперами, производителями материалов. В ряде западных стран зеленая инициатива серьезно поддерживается на правительственном уровне

В Петербурге компания строит единственный в России на сегодняшний день жилой комплекс, сертифицированный по британским стандартам энергоэффективности здания BREEAM. В эко-проекте «Триумф Парк» используется система освещения общественных зон, основанная на датчиках движения, система контроля и предотвращения утечек воды, энергоэффективные конструктивные решения устройства крыши, 3-ступенчатые фильтры очистки воды, экономичные бесшумные финские лифты KONE. Шумоизоляция, естественная освещенность помещений, воздухообмен — требования, обязательные для функционирования зеленого дома. Важно даже состояние стройплощадки: если на ней царит чистота, материалы аккуратно складированы, а въезд большегрузов не мешает жителям соседних домов — проект вполне может претендовать на звание образцового содержания. Опрос компании показал, что 15% дольщиков прекрасно осведомлены о системе BREEAM, 32% что-то читали о ней и 46% хотели бы узнать о сертификации поподробнее.

Дмитрий Колосов,

региональный директор Совета по экологическому строительству RuGBC

  — Строить или не строить „зеленое“ здание — частный вопрос, который девелопер решает для себя сам. К сожалению, я не могу назвать ни одного города или региона в России, в которых власти сознательно стимулировали бы застройщиков к применению „зеленых“ стандартов — до этого пока элементарно не доходят ни руки, ни головы. Строительный комплекс, локомотив развития страны, заперт в технологических стандартах прошлого века. Однако редкие девелоперы демонстрируют умение вопреки, а не благодаря действиям властей, создавать продукты повышенного качества для потребителей, с умом применяя энерго- и ресурсосберегающие решения при проектировании и строительстве пригодных для комфортной жизни и работы объектов. Их легко отличить от остальной массы игроков рынка — потребителю лишь следует внимательно изучать предложения и требовать от застройщика информацию о том, что ему действительно удалось реализовать из обещанного. Все без исключения „зеленые“ решения просты для восприятия, и любой сможет пощупать их сам, сделав для себя вывод о том, насколько они практичны и полезны.

Что дает покупателю «зеленое» жилье? Качественное энергоэффективное инженерное оборудование при ответственном потреблении позволяет значительно экономить на коммунальных платежах за свет, тепло и электричество. Сертифицированные материалы, которые не выделяют органические соединения, безвредны для здоровья. А шумоизоляция решает проблему не в меру активных соседей.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

Профессия - сажать

Профессия - сажать

Вот по поводу сити-фермеров стоит задуматься…

1 марта 2014 0 764
Энциклопедия экологичной жизни

Энциклопедия экологичной жизни

Все что вы хотели знать об экобизнесе

1 апреля 2015 3 524
Всё больше эко

Всё больше эко

Почему у экобизнеса большой потенциал в России и ему не страшен даже кризис

25 апреля 2015 0 778

Свежие статьи

Очень деловые (часть I)

Очень деловые (часть I)

Женщины, без которых наша жизнь сложилась бы по-другому

23 октября 2017 0 11
Ужасы от «Понедельника»

Ужасы от «Понедельника»

Жители Петербурга о любимых «ужастиках» и своих собственных страхах

22 октября 2017 0 23
Факты вместо мелодрам?

Факты вместо мелодрам?

Когда душещипательные романы о вампирах и головоломные детективы приелись, наступает пора литературы нон-фикшн

21 октября 2017 0 182