интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
15 .. 17
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 59.04
  • 69.59
спецпроект
Образование 5D

Афиша

среда, 23 августа

От агента по недвижимости — к директору воркплейса

 

Воркплейсу «Академия им. Егорова» всего полгода. Это клуб профессионалов — учителей и репетиторов, которые проводят различные занятия от подготовки к ЕГЭ до уроков живописи и ораторского искусства. К их услугам кабинеты, оборудованные досками и мольбертами, по цене чашки кофе в соседней кофейне. Директор пространства — 24-летняя Дарья Воронина рассказала «Понедельнику» о том, за что влюбилась в идею Академии и как будет развивать свой проект.

Текст: Анастасия Столбова

 

Дарья Воронина мечтала о собственном бизнесе со школьной скамьи. Девушка не хотела работать на «чужого дядю», просиживая в офисе пятидневку за фиксированный оклад. Поэтому и к выбору места для получения образования подошла основательно — получила диплом ФИНЭКа по специальности «коммерция», всегда старалась держаться поближе к бизнесу — работала риелтором по коммерческой недвижимости. Заработав стартовый капитал, Дарья задумалась: каким будет ее собственное дело? Хотелось создать что-то социальное, приносящее не только доход, но и пользу. В то время в Питере открылся первый воркплейс «Дом моды», где швеи и дизайнеры независимо трудились над собственными коллекциями. Дарья и ее соучредитель познакомились с создателями творческого пространства и поняли: в эту идею стоит вложиться.

 

 

— Ты могла бы открыть магазин или автомойку, почему именно воркплейс?

— Сеть воркплейс-пространств — изобретение москвича Евгения Волка. Он придумал концепцию площадки, где профессионалы могут работать на себя, а не на компанию, которая обычно забирает приличный процент дохода. Это воплощение моей мечты — каждый человек может прийти к нам, чтобы развиваться, творить, преподавать, делать то, что он любит и при этом зарабатывать. К тому же в Питере проект не раскручен, у нас широкое поле деятельности при полном отсутствии конкуренции.

 

 

— Хорошо, ты определилась с идеей. Сколько времени ушло на ее реализацию?

— Два месяца. В июне мы искали помещение, в июле — делали ремонт. Я больше трех лет отработала в коммерческой недвижимости, но найти подходящую площадку было непросто. Нужно было место, где сосредоточены учебные центры, вузы и школы города. Выяснилось, что наиболее плотное их скопление — у станции метро «Технологический институт». К тому же эта станция находится на пересечении двух самых загруженных веток. В помещение я влюбилась с первого взгляда: до нас здесь находилась антикварная лавка, в подарок достались шикарная лестница, люстра и огромная витрина. Воркплейс открыл свои двери в начале августа, и в первый же день мы продали два абонемента.

 

— Воркплейс — это дорогое удовольствие? Какие средства нужны, чтобы открыть такой стартап и как скоро окупятся вложения?

— По условиям франшизы сумма не разглашается, но скажу, что реализовать такой проект намного дешевле, чем открыть ресторан. Все затраты — это франшизный взнос (на мой взгляд, он был минимальным из возможных), ремонт помещения и закупка мебели. Поэтому относительно других сфер услуг вложения небольшие при довольно быстрой отдаче — в течение года после открытия планируем все окупить.

 

— Что для тебя было самым сложным в открытии своего дела?

— Пожалуй, самым сложным было решиться. Сфера совсем новая, еще никто не делал площадки для преподавателей. Поверить в проект было просто, но все равно опасения были. Надежду в нас вселяли сами преподаватели, они говорили: «Да, давайте сделаем такой воркплейс, это классно и очень нужно нам».

 

 

— А инвестиции нетрудно было привлекать?

— Да, и это тоже. Проект запустили своими силами, на собственные средства — мои и соучредителя. Через два месяца работы мы поняли, что нужно расширяться. У нас было всего четыре кабинета, и нам их не хватало. Но денег на аренду дополнительных помещений не было. Нам подсказали, что можно обратиться в фонд «Агат», где молодым предпринимателям помогают открывать и развивать интересные проекты. Для нас фонд оказался настоящей палочкой-выручалочкой. Воркплейс получил не только необходимые средства всего под 8% годовых, но и высокую оценку опытных бизнесменов, а заодно и неоценимую помощь бизнес-наставника. Для участия в программе есть ряд условий: возраст до 35 лет, не больше года с момента регистрации ООО и чтобы этот бизнес был у вас первым. Прежде чем принять решение о предоставлении кредита, представители фонда оценили риски и изучили модель на жизнестойкость. Нам было несколько проще, чем другим участникам, поскольку мы просили инвестиции под готовый проект. И через три недели деньги поступили на наш расчетный счет.

 

— У каждого креативного пространства есть своя изюминка, какая она у Академии им. Егорова?

— Воркплейс — это не площадка, где можно снять кабинет на час, это закрытый клуб профессионалов. Например, я не сдаю помещения для переговоров или презентации косметики. Наши резиденты получают пластиковую карту депозитом в 3000 рублей, по которой могут работать в любом кабинете сети. Оплата происходит после проведения занятий. Например, в группах до пяти человек с карты списывается по 90 рублей с человека в час. При этом у нас максимальные возможности для творчества. Преподаватели могут работать по своему учебному плану. Например, у нас есть учитель математики, которому запрещали работать в школе по своей методике, и он занимался репетиторством на дому. Теперь приводит учеников к нам. Еще одной изюминкой стало открытие в пространстве кафе Студии Артемия Лебедева. Дизайн-студия Артемия разрабатывала логотип для сети воркплейсов, в процессе произошел скандал с плагиатом и логотип долго переделывали. Но за время работы студия и штаб-квартира воркплейса подружились, и в Москве на базе одного из воркплейсов появился первый кофе-пойнт. Наше кафе открылось месяц назад, теперь ученики, их друзья и родители могут угоститься свежим кофе и десертами.

 

 

— А что скажешь о миссии проекта?

— Наша миссия — подвинуть сложившуюся модель работы со специалистами, когда львиную долю их заработка забирает владелец заведения, ведь основную ценность несет в себе как раз преподаватель. Мы хотим донести мысль, что работать на себя не так сложно, как кажется. Воркплейсы снимают большинство рутинных задач — от уборки помещения, до закупки и замены оборудования и мебели.

 

— Кто ваши клиенты? Трудно ли их найти и заинтересовать?

— Наши клиенты, они же резиденты, это учителя и репетиторы, словом все те, кто могут кого-то чему-то научить. Внутри воркплейса формируется круг людей с совершенно разными, но полезными и интересными проектами. Например, есть группы изучения румынского языка, мастер-классы по живописи, где за одно занятие люди рисуют потрясающие картины маслом, есть курс по росписи хной. У нас даже обосновались маленькие творческие студии и языковые школы — небольшие коллективы преподавателей, которым невыгодно арендовать помещение на постоянной основе. Рекламируемся по большей части через социальные сети. На первом этапе я ходила по школам и университетам, рассказывала о нас, привлекала людей. Но самая классная и действенная реклама — это «сарафанное» радио. Когда люди сами приходят к нам и хотят здесь заниматься.

 

 

— Во многих сферах бизнеса сейчас наблюдается спад из-за кризиса. У вас он ощущается?

— К счастью, нас пока это не коснулось. Народ не стал меньше учиться. Скорее это естественный процесс: январь выдался тихим и сонным из-за долгих каникул. Люди перестали активно заниматься в середине декабря, посчитали, что каникулы уже начались и учеба им ни к чему. И только сейчас все начали просыпаться.

 

— У проекта нет прямых конкурентов, ведь в городе нет подобных площадок. Но репетиторы могут заниматься и дома. Как вы выдерживаете такую конкуренцию?

— Для человека очень важно разграничивать дом и работу. В своем жилье труднее сконцентрироваться, потому что многое отвлекает. У меня был опыт таких занятий, когда я готовилась к экзаменам. У одного педагога моя тетрадка липла к варенью на столе, у другого — дома шумел ребенок. В Академии профессионалов и их учеников ждет уютная атмосфера, где нет никаких детей, собак, пельменей, лишнего шума. Нашим клиентам это нравится, сначала они приводят сюда одного ученика, которому тут удобно, а потом занимаются уже со всеми.

 

 

— Какой ты видишь Академию в будущем? Планируешь ли открыть подобные точки в других районах города?

— Безусловно, будем развивать нишу. Такие кабинеты для репетиторов должны появиться в разных районах. Система оплаты во всех пространствах будет единой. Кроме того, планируем работать над привлечением учеников. Пользователи интернета и мобильных приложений смогут познакомиться с нашей базой преподавателей и репертуаром занятий, проводимых в воркплейсе.

 

— Что посоветуешь новичкам, которые тоже хотят открыть свое дело?

— Нужно быть готовым к трудностям. Очень часто молодые предприниматели ждут, что в первый месяц проект принесет им прибыль, равную понесенным затратам, но такое бывает редко. Поэтому нужно научиться работать, ждать, верить в себя и в то, что ты делаешь.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

Путь к профессии

Путь к профессии

Путь к профессии: звукорежиссер в кино

16 октября 2013 0 1054
Аромат любимого дела

Аромат любимого дела

Генеральный директор типографии Евгений Тимощенко о том, почему «Вишневый пирог» не всегда кондитерская

2 июня 2015 0 252
Паблишинг для всех

Паблишинг для всех

Никита Обухов, основатель Tilda Publishing, рассказывает о возможностях индивидуализации страницы в сети

2 июня 2015 0 1301

Свежие статьи

Нарисуй-напечатай-продай

Нарисуй-напечатай-продай

Так ли просто зарабатывать, делая из своих картинок открытки?

23 августа 2017 0 21
Генерируют лиды

Генерируют лиды

Как ловить клиентов с помощью Big Data?

23 августа 2017 0 21
Франчайзинг под микроскопом (часть 5)

Франчайзинг под микроскопом (часть 5)

Эксперт «Понедельника» рассказывает, где и как искать ту самую франшизу, что подойдет именно вам

22 августа 2017 0 20