интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
-3 .. -5
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 56.08
  • 60.85
спецпроект
Право имею

Провинциальный связной, или Как открыть креативное пространство в маленьком городе

 

Фотосессии на фоне ковра, мастер-классы по мэйл-арту и лидерству, концерты, GarageSale и летний музыкальный фестиваль с хедлайнерами из Йошкар-Олы. В Чебоксарах шёл 2010 год, в любой ситуации мы шли на «HUB/Узел Связи». «ПОнедельник» поговорил с организатором этого пространства, Яном Ярмощуком о том, как сделать так, чтобы людям не хотелось «понаехать» в большой город.

Текст: Татьяна Пантелеева

 

Коротко о герое и его делах:          

— Несколько лет я занимался фотографией, много путешествовал, организовывал выставки, фестивали. Учусь в МАРШ и РАНХиГС на курсе «Территориальное развитие». Мы практикуемся в градостроительстве, девелопменте, архитектуре, экономике. Поэтому точно могу сказать, что следующие проекты обязательно будут интереснее и больше. Первым проектом Яна был лофт «ПЛАЦДАРМ», следующим — HUB, совсем недавно с его легкой руки появился «Дом БМ» во «Флаконе» в Москве, а теперь на Крымской набережной около парка «Музеон» открывается первый в мире арт-кластер на воде «Корабль Брюсов».              

Лофт-проект ПЛАЦДАРМ            

Хаб-спейс         

Дом БМ          

Корабль Брюсов

 

         

 

С чего начать          

Зачем вы открываете пространство? Почему оно будет креативным? Почему именно в маленьком в городе? Оно вам вообще надо? Ответьте на эти вопросы. Мы, например, создавая HUB, думали о том, что хочется интересной жизни даже в провинции, вот мы ее и создавали, подтягивая и «концентрируя людей». Потом найдите причины, которые позволят продолжить начатое даже тогда, когда захочется все бросить (а такой момент обязательно настанет). И всегда помните, что если вы — лидер проекта, то хлопать дверью в самый ответственный момент — вряд ли лучшее решение. И думайте о результатах, процесс достижения не всегда приятный.          

 

Идея          

Теперь представьте себе идеальное пространство, которое вы хотите получить. Лучше даже нарисуйте, начертите, опишите. Это нужно и для того, чтобы вы четко знали к чему идете и для того, чтобы научиться рассказывать и показывать свой проект. В ближайшее время вам предстоит это сделать бесконечное количество раз. А месяца через три вы сможете объяснить все в двух предложениях и используя всего одну картинку. Сейчас, когда мне случается кому-то рассказывать о нашем «Узле связи», я говорю так: «HUB — инфраструктура для совместной работы, общения и отдыха. Это удобный офис в формате коворкинга, лекторий, конференц-зал, кафе и фотостудия».          

 

Аудитория          

Вас ждут бесконечные походы по друзьям, знакомым, бизнесменам. Нужно рассказывать и объяснять кто вы, что вы делаете и зачем. Стоит научиться «продавать до появления продукта», то есть набрать резидентов и единомышленников до начала стройки. Мы собрали блогеров и лидеров почти сразу, с ними и устраивали мозговые штурмы о том, чего нам не хватает. Продумайте и мероприятия, которые вы проведете. Но не стоит стремиться сделать пространство «для всех», потому что чем точнее вы выделите аудиторию, тем проще ее будет собрать под одной крышей.      

 

   

 

Место          

Площадь и расположение объекта очень сильно влияют на экономику проекта. Найдите оптимальный размер будущего креативного пространства, подходящую стоимость, а также помните о том, что лофт должен быть близко к центру. Представьте, а лучше спросите, как и на чем будут добираться до вас резиденты и клиенты. График работы общественного транспорта, парковка, загруженность дорог — это тоже важные факторы.          

 

Бюджет          

Продумать этот момент нужно обязательно. Большинство площадок — это вариации на тему арендного бизнеса, сочетающиеся с event-зонами, кафе и медиа. Большинство площадок организуют люди очень далекие от цифр. И большинство площадок закрываются по причине финансовых проблем. Видите закономерность? Важно выстроить правильную финансовую модель и придерживаться ее. Не сразу, но у нас появилось понимание, что основу нашей экономики составляет аренда под мероприятия. И после этого HUB сосредоточился на взаимодействии с организаторами этих мероприятий. Во многом помогло то, что в команду пришел профессиональный экономист.          

 

Документация          

На пункте про организационную структуру и юридические вопросы обычно и заканчиваются многие проекты. Вариант с примерно таким сценарием «Иду по улице, вижу классное здание, пусть дадут мне его использовать на благо человечество» обречен на трансформацию. Тут вас ожидает кропотливая работа с собственниками, правообладателями, сотней бумаг с договорами об аренде, о налогах, чтением законов и норм, бесконечными правилами.          

 

 

Дизайн          

Сколько вложить денег в красоту? Как балансировать между «а давайте отремонтируем всё сами, вечером» и «нам обязательно нужен этот итальянский подрядчик». Этот этап очень сильно связан с бюджетом, от внимательности к цифрам зависит успех или неудача проекта. На самом деле, в некоторых случаях нужно всего лишь убраться и выкинуть старьё. В связи с тем, что рынок подобных пространств очень динамичен, я бы посоветовал рассчитать деньги на ремонт таким образом, чтобы окупить затраты за один-два года. Первую площадку мы ремонтировали сами, но открывая вторую, уже работали с профессиональной бригадой строителей. Эскизы, планировки и детали все равно курировали. Две последние недели перед открытием буквально «жили» на стройке.          

 

Команда          

Ни один проект не может быть реализован в одиночку. Это иногда сложно, но нужно научиться договариваться, находить компромиссы и отстаивать свою точку зрения. Помните, что в этом случае 1+1 = 11. У «Узла Связи» четыре учредителя, у каждого есть бизнес. Это позволяет сделать проект устойчивым. В команде присутствует менеджер-управляющий, который руководит площадкой и 4-5 администраторов, которые сменяют друг друга.          

Помните, IKEA не покупает у IKEA. Даже такой гигант продаж, как этот знаменитый шведский концерн, не производит товары сам, хотя имеет все возможности для этого. Вы решили делать пространство? Тогда отдельными мероприятиями должны заниматься другие люди. Пусть это станет внутренним разделением труда, главное, чтобы оно было.          

 

Город и пространство          

Сформулируйте еще раз «кто мы». Не сделаете сами, сделает кто-то другой. Скорее всего, это будет звучать так: «Ой, да какое-то непонятное место с такими же непонятными людьми». Вряд ли это совпадает с тем, что вам бы хотелось слышать о пространстве. И, главное, не употребляйте слова «первый», «уникальный» и тому подобное. Это цепляет только один раз.          

 

Когда будет успех          

Всегда думайте о следующем проекте. Это как с домом, который строишь. Лучший дом — всегда третий. В первый проект вкладываешь душу, но делаешь много ошибок. Например, я несколько раз выбирал не тех людей, плохо считал, неадекватно оценивал сроки и неверно думал о спросе людей на HUB. Когда делаешь второй проект, начинаешь дико экономить. Это, наверное, потому что видишь, насколько каждый потраченный рубль влияет на требуемую выручку.          

А вот когда подбираешься к третьему, уже разбираешься в вопросе, и всё получается почти таким, каким задумывалось.          

Ищите партнёров, налаживайте связи и не забывайте наслаждаться тем пространством, которое вы создали.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

Место для креатива

Место для креатива

В каких пространствах появляется творческое воображение?

27 сентября 2014 1 771
Петербургские каникулы: что? где? когда?

Петербургские каникулы: что? где? когда?

Чем заняться в городе, когда куранты отгремели, а отдых еще продолжается

3 января 2015 0 1743
«Блуждающий скетчбук»: о том, как пишется история Петербурга

«Блуждающий скетчбук»: о том, как пишется история Петербурга

Путеводитель по любимому городу, составленный его жителями

18 января 2015 0 930

Свежие статьи

Да нет, наверное

Да нет, наверное

Психолог Ирина Флотская о науке отказывать без чувства вины и испорченных отношений

24 апреля 2017 0 88
Право имею!

Право имею!

Почему люди относятся к законам небрежно и где современная молодежь проводит для себя границу между «можно» и «нельзя»

23 апреля 2017 0 25
Лайкни Малевича, репостни Айвазовского

Лайкни Малевича, репостни Айвазовского

Что такое хороший музейный Instagram и как культурные пространства превращают виртуальных подписчиков в реальных гостей?

22 апреля 2017 0 172