интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
3 .. 5
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 65.31
  • 75.37
спецпроект
Vzmakh-30

Афиша

пятница, 30 октября

Девелопмент с душой

 

Формально О2 Development— это группа компаний, специализирующаяся на развитии территорий и реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Неформально — это сплоченная команда, основывающая свою деятельность на разумном креативе и прагматичной экологичности. В чем суть такого подхода и чем живут сотрудники О2, рассказал руководитель компании Виктор Осокин.

Текст: Ирина Толкачева

 

— Виктор, как вы пришли в строительную сферу?

— Вообще, предпринимательством я занялся еще в студенческой молодости — пробовал себя в торговле, консалтинге, логистике. И однажды с напарником решил заняться стройкой. Честно говоря, получилось не сразу: первые объекты дались трудно, мы сыграли в минус, не получив никакой финансовой отдачи, и... нам понравилось! Как говорится, мыши плакали, пищали, но продолжали есть кактус — вот и нас неудачи только раззадорили. Постепенно, с открытием новых сфер и компетенций, компания переросла стадию простого подрядчика-исполнителя госзаказов, появились первые самостоятельные проекты, а с ними пришла уверенность в собственных силах. Сегодня О2 Development — это группа компаний, которая управляет различными направлениями бизнеса.

 

— И что это за направления?

— Одна из основных сфер для любого девелопера — это продажи. Нам приходилось долго и обстоятельно объяснять сторонним агентствам недвижимости, как мы видим продажи наших объектов, и не всегда удавалось достигнуть полного взаимопонимания с партнерами. Что ж, хочешь сделать хорошо — сделай это сам! Так появилось наше дочернее предприятие — «О2 Недвижимость». По сути, это агентство полного цикла, которое осуществляет деятельность, начиная от подбора объектов и заканчивая оформлением сделки. Пока «О2 Недвижимость» концентрируется на операциях по продаже жилья, построенного нашей компанией, но в дальнейшем данное подразделение будет выходить на рынок как самостоятельный бизнес, что подразумевает продажу объектов от других застройщиков и предоставление всего комплекса услуг по сопровождению операций с недвижимостью.

 

 

Аналогичная ситуация сложилась в сфере проектирования наших объектов. Отдавать эту функцию на сторону мы посчитали нецелесообразным и организовали свою профильную компанию — «О2 Проектирование». На сегодняшний день это вполне экономически оправданный бизнес, который заточен опять-таки не только на обслуживание Группы компаний О2 Development — O2 Group, но и на дальнейший выход на рынок. Еще одна освоенная нами компетенция —обеспечение наших объектов основными материалами.

Предоставляемые заводами элементы строительных конструкций нас не всегда удовлетворяли на сто процентов — были вопросы либо по срокам, либо по качеству выполнения продукта. В итоге мы приобрели эксклюзивные права на технологию изготовления железобетонных изделий и берем производство стройматериалов на себя. О2 сейчас превращается в организацию полного цикла, которая вполне себе самодостаточна — по крайней мере, в основных сегментах девелоперского бизнеса.

 

— Ваша компания разработала собственный стандарт строительства — О2 EСO. В чем его суть?

— Понимаете, у любого проекта должна быть своя душа, какая-то отличительная черта. Мы для себя решили, что основным вектором нашей деятельности будет направленность на экологию, и сформулировали свою идеологию в слове ECO, которое лаконично описывает все стандарты современного жилья — экологично-комфортно-оптимально.

В своей концепции экостроительства мы стараемся не выходить за грани разумного, опираемся на здравый смысл и подходим к проблематике сохранения природы прагматично, понимая, что люди пока не готовы переплачивать за приставку «эко». Покупатель, в первую очередь, ориентируется на цену, на качество и надежность постройки. Экоформат, в котором мы работаем, не дает никакой добавленной стоимости и идет как некий дополнительный бонус — можно сказать, это наш добровольный жест в адрес рынка. Не выходя за ценовые рамки жилья массового сегмента, мы делаем ставку на ресурсосберегающие технологии, на максимальный уровень естественной освещенности квартир, озеленение кварталов.Уверен, в таком подходе — будущее строительной отрасли.

 

— Ваш коллектив разделяет и поддерживает идеи экологичности?

— Мы не заставляем наших сотрудников записываться в ряды вегетарианцев, ходить с транспарантами в защиту панд и амурских тигров. Мы просто придерживаемся и в работе, и в повседневной жизни тех основ, которые, в принципе, должны быть нормой для каждого разумного человека. Это не только инновационные решения в строительстве, уменьшающие воздействие на окружающую среду, но и такие элементарные бытовые действия, как сбор макулатуры в офисе, грамотная утилизация батареек, выезды всем коллективом на акции по посадке деревьев.

 

 

— Расскажите, как вы выстраиваете свой HR-бренд? Каковы основные принципы кадровой политики в О2 Development?

— Штат, образующий кадровое ядро О2 Group, насчитывает порядка 200 человек. Мы воспринимаем себя как растущий, творческий, живой молодой организм, в котором каждый толковый специалист найдет себе применение.

И сейчас в плане продвижения каких-то новых идей, нестандартных решений в компании самое сладкое время:идет этап развития и укрепления позиций — кипящий, стремительный, заточенный под новые свершения и креативную, незаформализованную деятельность. Хочется, чтобы в свое рабочее время человек не просто занимался трудом по уставу, но и имел тягу к познанию, как ребенок, который все время открывает для себя что-то новое. Такую позицию отражает и наш НR-слоган: О2 —pointofyourdevelopment. Мы не хотим, что называется, просто «покупать» человека, заманивая его лишь деньгами. Система мотивации, в первую очередь, основана на возможности постоянного саморазвития — курсы, круглые столы, семинары, внедрение и познание новых, самых передовых технологий и оборудования. Да, для компании это определенные затраты, но они себя в итоге оправдывают. Для меня, как для управленца, важно, чтобы наш коллектив был самый продвинутый, позитивный и счастливый.

 

— Какие есть еще возможности у Вашей команды помимо реализации своего потенциала и профессионального роста?

— Внутри нашей компании мы запустили довольно интересный проект под названием O2 Team. Его суть — в поддержке и развитии каких-то личностных достижений и увлечений нашего персонала. Другими словами, О2 Team — это направление по типу «Алло! Мы ищем таланты.» У нас в штате есть сотрудник-музыкант, который здорово играет хэви-металл, есть чемпион мира по академической гребле, и при первой же возможности мы дадим всем нашим дарованиям проявить себя. В частности, в рамках данной программы уже организована волейбольная команда, которая представляет О2 на различных турнирах среди девелоперов. Наш менеджмент увлекается мотокроссом и также участвует в профессиональных соревнованиях. Кто знает, может, в будущем у нас появится своя команда «Формула-1».

Мы сейчас растем и, может быть, пока не можем воплотить в жизнь все свои задумки, но у нас на ближайшее будущее есть конкретная и вполне достижимая цель — собственный просторный офис, который подразумевает зоны для отдыха и общения, зоны для занятий спортом. Хочется создавать такую атмосферу, чтобы наши сотрудники чувствовали себя максимально комфортно, с радостью шли на работу и уходили домой в самом позитивном настроении.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

Оно нам нано!

Оно нам нано!

Поколение игриков не готово покупать бетонные коробки, источающими аммиачные...

20 июня 2014 0 872
Грин карта

Грин карта

Целью смены «Молодые экологи» на озере Селигер признали формирование сообщества...

15 августа 2014 10 965
Экономная экономика

Экономная экономика

Как развивается рынок недвижимости в Петербурге?

26 сентября 2014 0 823

Свежие статьи

Как новые технологии меняют футбол

Как новые технологии меняют футбол

В мировом футболе долгое время сопротивлялись приходу в игру новых технологий, и как показывает практика, частично опасения «консерваторов» были оправданы.

28 октября 2020 0 13
Айфон 12 — какой он? Особенности модели

Айфон 12 — какой он? Особенности модели

Каждая модель «Айфона» — это сенсация, которую ждут, предзаказывают и обсуждают. Двенадцатая линейка гаджетов, само собой, не стала исключением.

26 октября 2020 0 16
На десерт ‒ портрет и натюрморты!

На десерт ‒ портрет и натюрморты!

Недавно «Понедельник» писал о появлении в Петербурге нового городского пространства, где современное искусство соединяется с эстетикой вкуса. Однако мы решили: одним анонсом «сыт» не будешь, — и распробовали «Вкус искусства» как следует.

23 октября 2020 0 51