интернет-журнал о бизнесе, карьере и образовании
3 .. 5
  • Курсы ЦБ РФ
  • $ 65.31
  • 75.37
спецпроект
Vzmakh-30

Афиша

пятница, 30 октября

Крупные инвестиционные проекты Петербурга последних лет

 

Сегодня Санкт-Петербург считается привлекательным для инвестиций городом. Городская власть создает комфортные условия для инвесторов. Действует комплексная «Программа улучшения инвестиционного климата на 2011-2015 годы». Идет разработка проекта Инвестиционной стратегии Санкт-Петербурга на период до 2030 года. Тем, кто хочет инвестировать в экономику этого города, стоит рассмотреть уже состоявшиеся инвестиционные проекты, чтобы понять, как город реализует свои планы с помощью привлекаемых денег, а также познакомиться с инвестиционным паспортом Петербурга.

Текст: Родион Чепалов

   

1. Строительство второй сцены Государственного академического Мариинского театра      

Каждый, кто проезжает по улице Декабристов мимо величественного здания второй сцены Мариинского театра, может оценить размах проведенных работ. 22 млрд. рублей были вложены в период с 2005 по 2013 годы. Общая площадь проекта составила около 80 тысяч кв.м.    

 

 

Фасад здания сделан из бежевого юрского мрамора. Панорамные окна различного размера открывают вид на живописные окрестности. В новом здании разместился театр на 2000 мест и несколько репетиционных залов: семь надземных и три подземных этажа, амфитеатр на крыше. В комплексе уникальная акустическая система и современное оборудование. В фойе стены из оникса. Пол отделан мрамором сорта «император». Люстры изготовлены компанией «Сваровски». Уникальная лестница из архитектурного стекла высотой 33 метра соединяет все надземные уровни здания. Резные облицовочные панели из бука украшают балконы. Кресла для зрителей изготовлены итальянской компанией «Эстель», а обивка — датской фирмой Danish Art Weaving.      

 

2. Проектирование и строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина»      

За 2005-2016 годы ЗАО «Балтийская жемчужина» вложило в этот объект в Красносельском районе 33,8 млрд. руб. Общая площадь земельного участка составила 148,7 га, при этом территория жилой зоны 94,68 га, а общественно-деловой зоны: 35,76 Га. Общая площадь объектов жилищного строительства велика — 1 072 900 кв.м.      

Данный многофункциональный комплекс на юго-западе Санкт-Петербурга рассчитан на проживание более чем 35 000 жителей. Инвестор построил здесь жилую недвижимость различной степени комфортности, коммерческую недвижимость (торгово-развлекательные и деловые комплексы, гостиницы, выставочные центры, рестораны, концертные и конференц-залы). Тут располагаются объекты социальной инфраструктуры: школы, больницы, спортплощадки.      

«Балтийскую жемчужину» называют новой «жемчужиной» в бесценном «ожерелье» дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Петергофа и Ломоносова.

     

 

3. Создание образовательных учреждений на территории Пушкинского района      

В новые жилые районы «Славянка» и «Новая Ижора» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга инвесторы вложили в 2011-2013 году 3,25 млрд. рублей. Деньги пошли на обеспечение территории соответствующей социальной инфраструктурой. Инвесторы построили ясли, детские сады и школы на 1 980 мест. Строительство социальных объектов — долговременная инвестиция, однако она должна принести свои плоды. Чуть позже ООО «СлавДорСервис» вложило в строительство образовательных учреждений еще 4,16 млрд. рублей. А потом инвестировало в создание и эксплуатацию автомобильных дорог на территории жилого района «Славянка» 1,63 млрд. рублей: в этом районе появились новые дороги общей протяженностью 7,7 км. в пределах улиц Ростовская, Галицкая, Полоцкая, Туровская, Изборская и Северская.      

 

4. Строительство автомобильного завода компании «Ниссан Мотор Ко., Лтд»      

Создание автомобильного завода с производительностью 50 000 автомобилей в год и последующим расширением производственных мощностей до 500 000 автомобилей в год проходило в 2006-2009 годах. В феврале 2007 года было принято Постановление Правительства Санкт-Петербурга о присвоении инвестиционному проекту статуса стратегического проекта города Санкт-Петербурга.        

8 июля 2007 года состоялась официальная церемония закладки первого камня.      

Инвестор ООО «Ниссан Мэнуфэкчуринг Рус» вложил 6 млрд. рублей в участок в Выборгском районе площадью 165 га. Планировалось, что в одну смену здесь будет работать 750 человек. Церемонию открытия завода посетили высокопоставленные представители федеральных и региональных органов власти во главе с бывшим в те времена Председателем Правительства Российской Федерации В.В.Путиным и тогдашним Губернатором Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко.      

По объему продаж Россия является рынком номер один для Nissan в Европе. На этом заводе производство Nissan было организовано инвестором в соответствии с системой Nissan Production Way (NPW): это особая философия и производственный метод компании Nissan, гарантирующий качество выпускаемой продукции на уровне международных стандартов.      

На заводе, оборудованном по последнему слову техники, инвестором было налажено производство моделей Nissan Teana, Nissan X-Trail и Nissan Murano.      

 

5. Строительство автомобильного завода компании «Тойота Мотор Корпорейшен»      

Создание автомобильного завода с прогнозируемой производительностью 25 000 автомобилей Toyota в год и последующим расширением производственных мощностей до 200 000 автомобилей в год проходило в 2005-2007 годах. В апреле 2005 года Toyota подписала соглашение с Минэкономразвития России и администрацией Санкт-Петербурга о строительстве в посёлке Шушары автосборочного завода.      

Инвестор ООО «Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия» вложил 7,3 млрд. рублей в земельный участок 224 Га в Пушкинском районе города. Огромные инвестиции пошли в подготовку участка, создание инфраструктуры, в производственные цеха.      

Производство было открыто 21 декабря 2007 года. Инвестор планировал выпускать от 20 до 100 тысяч автомобилей класса «Е» Toyota Camry в год для внутреннего российского рынка. Для этого на завод пригласили трудиться 600 сотрудников.

 

6. Строительство завода по производству автокомплектующих компании «Магна»

Строительство завода по производству автокомплектующих компании «Магна» проходило в 2006-2010 годы. Инвестор ООО «Магна Санкт-Петербург» вложил 2,4 млрд. рублей в земельный участок площадью 30,1 Га в Пушкинском районе.      

Архитектором выступило ЗАО «СК ГлавПромСтрой». Были проведены работы по вентиляции, кондиционированию, отоплению, ИТП, прокладке водопровода и канализации, электроснабжению, автоматизации; поставлено оборудование фирм VBW, Remak, Ostberg, Trend Controls и других.       Инвестору удалось наладить производство автомобильных компонентов из пластмассы и металла, выпуск штампованных металлических панелей и пластиковых кузовных деталей.

 

7. Строительство промышленного парка группы поставщиков компании «Хендэ Мотор Компани»      

Создание предприятий по производству автокомпонентов обошлось инвестору, Управляющей компании ООО «Сангву Хайтек Рус» в 6 млрд. рублей. Эти средства были вложены в 2008-2010 годы. Инвестор освоил участок 24,7 Га в Выборгском районе. Деньги были вложены в капитальное строительство, в создание производственных мощностей. Новый завод, построенный инвестором, производит компоненты для 150 000 автомобилей в год.      

 

8. Создание производственно технологического комплекса «Алмаз-Антей»      

Инвестор ОАО «Концерн ПВО «Алмаз-Антей» вложил в 2010-2015 годах 15 млрд. руб в повышение эффективности деятельности предприятий и внедрение передовых технологий производства. Несколько производственных мощностей дочерних обществ концерна, расположенных на различных площадках Санкт-Петербурга, перешли в один имущественный комплекс расположенный по адресу — пр. Обуховской обороны, д. 120. Инвестор построил новые и реконструировал старые производственные корпуса, оснастил их современным технологическим и инженерным оборудованием. Инвестор также построил новые здания и сооружения для научно-исследовательских и конструкторских подразделений.      

Более подробно вы можете ознакомиться с вышеуказанными проектами на сайте Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга.      

 

 

Кредитные рейтинги Петербурга      

Всех инвесторов интересует: а вернутся ли вложенные ими средства и удастся ли что-то подзаработать?      

По мнению агентства Standard&Poor’s, рейтинг Санкт-Петербурга в 2013 году — ВВВ (стаб.) — характеризует достаточная способность своевременно и полностью выполнять свои долговые обязательства, однако более высокая чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условий.      

По мнению агентства Moody’s Investors Service, рейтинг Санкт-Петербурга в 2013 году — Вaa1 (стаб.) — долговые обязательства подвержены умеренному кредитному риску.      

По мнению агентства FitchRatings, рейтинг Санкт-Петербурга в 2013 году — ВВВ (стаб.) — достаточный уровень кредитоспособности.      

В связи с последними политическими событиями в стране рейтинги могут меняться на более негативные.

Следить за комментариями этой записи   
Войдите с помощью или , чтобы оставить комментарий

Ещё по теме:

Бизнес-среда Санкт-Петербурга: отсутствие солнца и нехватка доверия

Бизнес-среда Санкт-Петербурга: отсутствие солнца и нехватка доверия

Как избежать экономического кризиса в Санкт-Петербурге?

15 октября 2014 3 900
«Говорите честно, что хотите зарабатывать деньги»

«Говорите честно, что хотите зарабатывать деньги»

Продолжение интервью с директором управления привлечения инвестиций RBI Андреем Останиным

4 декабря 2014 1 778
Правила Эмина

Правила Эмина

Председатель совета директоров «Ховард Санкт-Петербург» о том, почему не стоит беспокоиться по поводу кризиса

12 мая 2015 1 2194

Свежие статьи

Как новые технологии меняют футбол

Как новые технологии меняют футбол

В мировом футболе долгое время сопротивлялись приходу в игру новых технологий, и как показывает практика, частично опасения «консерваторов» были оправданы.

28 октября 2020 0 13
Айфон 12 — какой он? Особенности модели

Айфон 12 — какой он? Особенности модели

Каждая модель «Айфона» — это сенсация, которую ждут, предзаказывают и обсуждают. Двенадцатая линейка гаджетов, само собой, не стала исключением.

26 октября 2020 0 16
На десерт ‒ портрет и натюрморты!

На десерт ‒ портрет и натюрморты!

Недавно «Понедельник» писал о появлении в Петербурге нового городского пространства, где современное искусство соединяется с эстетикой вкуса. Однако мы решили: одним анонсом «сыт» не будешь, — и распробовали «Вкус искусства» как следует.

23 октября 2020 0 51